Estimation théorique
Impasse de la Moissetie,15000 Aurillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Moissetie,15000-Aurillac indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 0 | IMP DE LA MOISSETIE | 6 | 136 | 744 | 240400€ | 1768€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DE LA MOISSETIE | 4 | 88 | 745 | 132000€ | 1500€ |
2022-06-18 | 2 | IMP DE LA MOISSETIE | 5 | 156 | 771 | 274400€ | 1759€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DU GUE BOULIAGA | 4 | 120 | 567 | 192710€ | 1606€ |
2022-09-24 | 30 | RUE DU GUE BOULIAGA | 4 | 66 | 542 | 175900€ | 2665€ |
2020-05-15 | 76 | RUE DU GUE BOULIAGA | 3 | 70 | 375 | 65000€ | 929€ |
2023-05-23 | 76 | RUE DU GUE BOULIAGA | 4 | 95 | 375 | 272600€ | 2869€ |
2021-07-03 | 9 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 101 | 601 | 203000€ | 2010€ |
2019-05-31 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 94 | 723 | 135000€ | 1436€ |
2022-10-05 | 84 | RUE DU GUE BOULIAGA | 4 | 92 | 472 | 172900€ | 1879€ |
2019-06-29 | 8 | AV DU DOCTEUR JEAN CHANAL | 5 | 124 | 474 | 219000€ | 1766€ |
2019-10-10 | 17 | AV DU DOCTEUR JEAN CHANAL | 7 | 165 | 766 | 223850€ | 1357€ |
2021-09-07 | 17 | AV DU DOCTEUR JEAN CHANAL | 7 | 165 | 766 | 236833€ | 1435€ |
2021-04-02 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 689 | 195000€ | 1875€ |
2023-01-31 | 51 | RUE DU GUE BOULIAGA | 7 | 194 | 0 | 448680€ | 2313€ |
2019-11-09 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 83 | 624 | 165300€ | 1992€ |
2022-10-14 | 3 | RUE ETIENNE MARCENAC | 5 | 104 | 462 | 187000€ | 1798€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DU GUE BOULIAGA | 5 | 128 | 337 | 200000€ | 1563€ |
2022-06-02 | 10 | MTE DE LIMAGNE | 4 | 89 | 289 | 216000€ | 2427€ |
2019-12-06 | 30 | RUE LOUIS FARGES | 5 | 99 | 1690 | 178000€ | 1798€ |
2021-12-17 | 8 | RUE JACQUES DUCLAUX | 4 | 97 | 535 | 214000€ | 2206€ |
2019-06-01 | 10 | IMP DU VENTAREL | 4 | 119 | 695 | 185000€ | 1555€ |
2020-11-14 | 10 | IMP DU VENTAREL | 4 | 119 | 695 | 273300€ | 2297€ |
2022-02-04 | 70 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 3 | 65 | 219 | 122700€ | 1888€ |
2022-08-27 | 57 | RUE DU GUE BOULIAGA | 7 | 122 | 435 | 193800€ | 1589€ |
2021-09-15 | 64 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 6 | 132 | 599 | 172000€ | 1303€ |
2022-09-28 | 34 | AV DU DOCTEUR JEAN CHANAL | 8 | 180 | 745 | 247500€ | 1375€ |
2020-07-24 | 14 | RUE JACQUES DUCLAUX | 4 | 108 | 617 | 258400€ | 2393€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DU PATURAL | 6 | 132 | 611 | 220650€ | 1672€ |
2023-05-05 | 9 | RUE JACQUES DUCLAUX | 4 | 90 | 484 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 32 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 93 | 1014 | 227050€ | 2441€ |
2020-08-01 | 64 | BD JEAN JAURES | 6 | 160 | 1153 | 90000€ | 563€ |
2022-06-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 5 | 183 | 931 | 363950€ | 1989€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 115 | 610 | 247000€ | 2148€ |
2020-12-17 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 303000€ | 1894€ |
2022-07-11 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 345300€ | 2158€ |
2020-04-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 6 | 136 | 1038 | 381000€ | 2801€ |
2020-10-24 | 41 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 114 | 860 | 273400€ | 2398€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 110 | 431 | 150000€ | 1364€ |
2020-07-04 | 25 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 110 | 1021 | 175000€ | 1591€ |
2021-11-23 | 16 | CHE DE PATAY | 4 | 127 | 500 | 283319€ | 2231€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MARCELLIN BOULE | 4 | 108 | 103 | 164000€ | 1519€ |
2021-04-16 | 9001 | MONROUCOU | 7 | 180 | 948 | 376250€ | 2090€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DU BARON PERRET | 6 | 153 | 345 | 200000€ | 1307€ |
2023-04-07 | 23 | BD JEAN JAURES | 26 | 135 | 413 | 234000€ | 1733€ |
2019-11-12 | 8 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 3 | 79 | 155 | 50000€ | 633€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE DONE | 5 | 95 | 365 | 127500€ | 1342€ |
2020-10-31 | 7 | RUE SABATIERE | 3 | 90 | 205 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-13 | 18 | AV LA LIBERATION | 5 | 100 | 425 | 197600€ | 1976€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 105 | 60 | 172000€ | 1638€ |
2019-12-28 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 95000€ | 2262€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 126000€ | 3000€ |
2021-03-24 | 11 | BD DU PAVATOU | 3 | 87 | 340 | 115000€ | 1322€ |
2020-01-03 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 70000€ | 1186€ |
2023-03-25 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 165249€ | 2801€ |
2020-01-18 | 24 | RUE DES FRERES GERAUD | 5 | 130 | 102 | 124000€ | 954€ |
2022-06-11 | 10 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 950 | 120760€ | 1098€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES DAMES | 10 | 231 | 335 | 303000€ | 1312€ |
2022-08-24 | 16 | COTE DE REYNE | 4 | 136 | 502 | 120500€ | 886€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 88 | 173 | 177783€ | 2020€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 522 | 195700€ | 1779€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DES DAMES | 3 | 125 | 63 | 58000€ | 464€ |
2022-05-11 | 42 | RUE DU BUIS | 5 | 120 | 96 | 238000€ | 1983€ |
2022-07-09 | 0 | IMP DE REYNE | 4 | 75 | 488 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-26 | 9003 | CAUSSAC | 6 | 132 | 830 | 185000€ | 1402€ |
2021-08-04 | 2 | PL DE LA BIENFAISANCE | 3 | 120 | 74 | 160850€ | 1340€ |
2022-05-24 | 4 | RUE STE ANNE | 2 | 42 | 108 | 41050€ | 977€ |
2019-11-15 | 12 | BD DES HORTES | 4 | 91 | 271 | 120000€ | 1319€ |
2022-05-07 | 12 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 117 | 1323 | 30000€ | 256€ |
2021-11-06 | 18 | BD DES HORTES | 5 | 120 | 179 | 90000€ | 750€ |
2020-01-31 | 24 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 208 | 161500€ | 1682€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DU BUIS | 4 | 90 | 342 | 268700€ | 2986€ |
2020-03-04 | 28 | BD DES HORTES | 3 | 78 | 221 | 212000€ | 2718€ |
2022-09-09 | 30 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 221 | 159350€ | 1660€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES FARGUES | 4 | 99 | 67 | 89000€ | 899€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU CHATEAU ST ETIENNE | 10 | 310 | 972 | 415000€ | 1339€ |
2022-12-03 | 33 | BD DU PONT ROUGE | 9 | 170 | 726 | 237500€ | 1397€ |
2023-04-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 154 | 200650€ | 2333€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DU PUY COURNY | 3 | 100 | 634 | 118000€ | 1180€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DU PRINCE | 3 | 70 | 62 | 50000€ | 714€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DE L EGALITE | 4 | 85 | 125 | 145000€ | 1706€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 4 | 113 | 214 | 195950€ | 1734€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DE L EGALITE | 9 | 288 | 358 | 366000€ | 1271€ |
2019-08-28 | 112 | RUE DE L EGALITE | 5 | 115 | 465 | 170000€ | 1478€ |
2019-07-25 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 217 | 434 | 220000€ | 1014€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DU PRESIDENT DELZONS | 5 | 230 | 377 | 330500€ | 1437€ |
2021-03-12 | 60 | RUE DE L EGALITE | 4 | 110 | 294 | 181450€ | 1650€ |
2022-07-29 | 97 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 442 | 169100€ | 2114€ |
2022-05-03 | 4 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 244 | 331500€ | 4093€ |
2021-09-21 | 11 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 66 | 342 | 183000€ | 2773€ |
2023-03-23 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 50 | 774 | 180000€ | 3600€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 50 | 39 | 78100€ | 1562€ |
2022-08-11 | 34 | RUE LOUIS DEBRONS | 3 | 75 | 273 | 119500€ | 1593€ |
2022-01-27 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 151 | 368 | 325670€ | 2157€ |
2019-08-20 | 24 | RUE DU CARLADES | 4 | 108 | 457 | 153000€ | 1417€ |
2023-03-08 | 38 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 148 | 500 | 333000€ | 2250€ |
2021-02-25 | 18 | BD EUGENE LINTILHAC | 4 | 71 | 216 | 116000€ | 1634€ |
2021-04-23 | 85 | BD ANTONY JOLY | 6 | 95 | 597 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-10 | 71 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 421 | 155200€ | 2587€ |
2020-12-29 | 23 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 2 | 22 | 565 | 100000€ | 4545€ |
2023-03-06 | 3 | AV DU PROF HENRI MONDOR | 11 | 300 | 458 | 380000€ | 1267€ |
2021-04-13 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RAMES | 5 | 136 | 404 | 221000€ | 1625€ |
2023-04-25 | 31 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 240 | 218 | 260000€ | 1083€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DU VEINAZES | 4 | 78 | 377 | 129000€ | 1654€ |
2022-04-12 | 29 | BD EUGENE LINTILHAC | 5 | 139 | 432 | 280000€ | 2014€ |
2020-10-17 | 19 | RUE DU VEINAZES | 4 | 76 | 380 | 107000€ | 1408€ |
2019-07-10 | 16 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 5 | 75 | 354 | 151000€ | 2013€ |
2021-07-10 | 6 | RUE DU VEINAZES | 5 | 107 | 439 | 170000€ | 1589€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DE VERSAILLES | 2 | 80 | 85 | 144000€ | 1800€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DU VEINAZES | 5 | 109 | 356 | 167600€ | 1538€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU ROCHER | 3 | 75 | 691 | 150000€ | 2000€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DU CEZALLIER | 4 | 70 | 204 | 110000€ | 1571€ |
2021-02-20 | 2 | RUE DU ROCHER | 4 | 112 | 337 | 99990€ | 893€ |
2022-08-23 | 15 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 73 | 458 | 160000€ | 2192€ |
2020-05-29 | 13 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 89 | 465 | 140000€ | 1573€ |
2022-12-20 | 9 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 80 | 385 | 180500€ | 2256€ |
2020-05-26 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 659 | 130000€ | 1204€ |
2020-12-18 | 7 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 71 | 385 | 119500€ | 1683€ |
2020-06-19 | 5 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 67 | 375 | 107000€ | 1597€ |
2021-12-16 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 9 | 177 | 339 | 290150€ | 1639€ |
2023-03-02 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 147 | 611 | 292400€ | 1989€ |
2022-07-29 | 53 | BD EUGENE LINTILHAC | 6 | 87 | 415 | 137000€ | 1575€ |
2022-07-26 | 10 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 89 | 493 | 195020€ | 2191€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 98 | 480 | 157200€ | 1604€ |
2021-09-18 | 21 | CHE DU BARRA | 6 | 125 | 493 | 192600€ | 1541€ |
2019-08-09 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 114 | 550 | 95500€ | 838€ |
2020-07-02 | 5002 | BANCOU | 2 | 90 | 810 | 75500€ | 839€ |
2019-11-21 | 39 | RUE PIERRE FORTET | 7 | 201 | 430 | 288000€ | 1433€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DES PRES DU BARRA | 5 | 144 | 437 | 141400€ | 982€ |
2021-02-26 | 6 | IMP EUGENE LINTILHAC | 3 | 50 | 200 | 155000€ | 3100€ |
2022-11-08 | 12 | CHE DU BARRA | 4 | 129 | 580 | 351400€ | 2724€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 352 | 128000€ | 1939€ |
2022-02-02 | 31 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 305 | 138400€ | 2097€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 268 | 102000€ | 1378€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 64 | 306 | 156750€ | 2449€ |
2020-10-13 | 9002 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 1098 | 270000€ | 1929€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 65 | 385 | 103000€ | 1585€ |
2021-11-20 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 160 | 1042 | 345400€ | 2159€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 263 | 94500€ | 1277€ |
2021-10-15 | 9007 | TOULOUSETTE | 6 | 212 | 1500 | 400000€ | 1887€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DU BARRA | 4 | 115 | 600 | 180000€ | 1565€ |
2019-12-06 | 13 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 91 | 462 | 225000€ | 2473€ |
2023-01-12 | 7 | IMP LOUIS DAUZIER | 5 | 103 | 577 | 290000€ | 2816€ |
2021-06-09 | 9001 | VERNIOLS | 5 | 107 | 3547 | 335600€ | 3136€ |
2019-10-12 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 160 | 710 | 349800€ | 2186€ |
2023-04-12 | 56 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 261 | 667 | 391000€ | 1498€ |
2021-02-10 | 11 | CHEM DE VEYRIERES | 6 | 152 | 820 | 390000€ | 2566€ |
2023-04-12 | 91 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 710 | 314500€ | 2578€ |